Cette ferme, un héritage familial transmis de génération en génération, offre une opportunité pour reprendre une exploitation laitière en pleine activité. Située sur 43 hectares, dont 37 hectares regroupés autour des bâtiments principaux, elle constitue un cadre idéal pour un projet agricole. Actuellement dédiée à la production laitière de 50 vaches Prim’Holstein, cette exploitation produit chaque année 366 000 litres de lait certifié sans OGM avec un système semi-herbager. Les terres se divisent en prairies et cultures, principalement du maïs.
Le site dispose d’une stabulation principale, une salle de traite et une laiterie de 880 m², une stabulation en appentis de 230 m², des bâtiments annexes en pierre totalisant 600 m², des hangars de stockage de 480 m², ainsi qu’une stabulation dédiée aux génisses de 300 m². Ces espaces offrent une grande flexibilité pour adapter ou diversifier l’activité, par exemple avec des élevages de chèvres ou de brebis. Il est également envisageable d’aménager un laboratoire de transformation dans les bâtiments annexes pour valoriser les productions en circuit court.
La maison d’habitation, propose 100 m² de surface habitable avec trois chambres, deux salles de bain, un bureau, une cuisine et une salle à manger. Le grenier non aménagé offre un potentiel d’extension. Des travaux sont toutefois à prévoir pour la mise à jour de la fosse septique.
Les cédants, bienveillants et motivés à transmettre leur ferme à un repreneur engagé, restent ouverts à l’étude de tout projet agricole, qu’il soit dans la continuité ou orienté vers une diversification. Ils proposent également la vente du troupeau et du matériel existant pour une reprise clé en main.
La ferme est idéalement située sur la commune de Mecé, à seulement 10 minutes de Saint-Aubin-du-Cormier et à 35 minutes au nord-est de Rennes. À proximité, les villes de Fougères et de Laval, accessibles en 20 minutes, enrichissent encore l’attractivité de cette localisation.
Implantée au cœur d’un territoire agricole dynamique, l’exploitation bénéficie également de la proximité immédiate des commodités essentielles : écoles, commerces et services publics.
Le prix de vente total est de 226 700 €
En supplément, vous avez la possibilité d’acquérir les éléments suivants :
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