Cette exploitation maraîchère en production biologique constitue un site exceptionnel, idéal pour une installation collective. Le foncier, entièrement groupé et attenant aux bâtiments agricoles est parfait pour un collectif de maraîchers partageant un projet commun. Actuellement gérée par un cédant et ses quatre associés, cette ferme est prête à être transmise à une nouvelle équipe dynamique et ambitieuse.
Les terres, à haut potentiel agronomique grâce à leur sol sablo-limoneux certifié en agriculture biologique, sont parfaitement adaptées au maraîchage diversifié. L’accès à l’eau pour l’irrigation garantit des conditions idéales pour la production. L’exploitation bénéficie de débouchés bien établis, assurant une rentabilité solide grâce à une vente intégralement réalisée en circuits variés : vente directe, grossistes, revendeurs sur les marchés, avec la possibilité de développer davantage la vente aux particuliers.
Les infrastructures agricoles sont diversifiées :
Le matériel peut être inclus dans la vente et comprend quatre tracteurs, un chariot élévateur, ainsi qu’un ensemble d’équipements spécifiques au maraîchage sous tunnels et serres multichapelles, et du matériel de conditionnement et de lavage des légumes.
L’exploitation offre également des perspectives de diversification intéressantes. Les terres et infrastructures permettent d’envisager des cultures de petits fruits ou la mise en place d’un atelier de transformation, comme une conserverie. Une activité renforcée de vente directe aux particuliers pourrait aussi être un axe de développement.
Idéalement située à Saint-Méloir-des-Ondes, aux portes de Saint-Malo, cette ferme maraîchère bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un bassin économique en plein essor. Sa proximité avec Saint-Malo offre un accès direct à de nombreux canaux de commercialisation ainsi qu’à un large éventail de commodités, incluant commerces, écoles et services essentiels.
Le prix de vente total de l’exploitation est fixé à 536 000 €, incluant : 478 000 € pour les bâtiments agricoles et les serres et 58 000 € pour 5,2 hectares de foncier.
En supplément, vous avez la possibilité d’acquérir les éléments suivants :
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