Ferme à vendre de 28 ha à Saint-Héand à proximité de Roanne (42)

Bâtiments agricoles et foncier à vendre au sein d’une ferme à reprendre à Saint-Héand (42)

Découvrez cette vaste exploitation agricole à reprendre au cœur de Saint-Héand en Auvergne Rhône-Alpes. Idéale pour exercer une activité d’élevage caprin avec transformation et vente directe, cette ferme est un lieu stratégique pour développer votre activité agricole. Vous avez également la possibilité de poursuivre une activité complémentaire en élevage de vaches allaitantes.

La Surface agricole utile (SAU) de 28 hectares est répartie en deux îlots : 17,5 ha à proximité des bâtiments agricoles et 10,5 ha à 4 kilomètres.

Les bâtiments agricoles comprennent :

• Un tunnel de 300m2 abritant la chèvrerie, construit en 2014, avec une aire paillée et une salle de traite 2*8 postes.
• Un ensemble de 3 modules Algeco de 2014 constituant la fromagerie, agréée CE, avec une salle de fabrication et une laverie équipée de la climatisation.
• Un hangar de stockage de 300m2 construit en 2020, équipé de panneaux photovoltaïques pour l’autoconsommation de l’exploitation.

Cette exploitation agricole ne dispose pas d’habitation sur place ; Il est néanmoins possible de louer une habitation dans le village voisin.

Situation géographique avantageuse à proximité de Roanne (42)

Situé dans le charmant village dynamique de Saint-Héand, sur les coteaux des Monts du Lyonnais, ce domaine offre un cadre idéal pour votre projet agricole. Entouré de paysages verdoyants, Saint-Héand offre un climat tempéré et des sols fertiles, idéaux pour la culture des céréales, des fruits et des légumes. Les Monts du Lyonnais, réputés pour leur richesse naturelle et leur biodiversité, offrent également d’excellentes conditions pour l’élevage, notamment des bovins, des ovins et des caprins.

La proximité de Roanne, importante ville économique et commerciale de la région, offre aux agriculteurs de Saint-Héand un accès facile aux marchés locaux et régionaux, ainsi qu’aux infrastructures et aux services nécessaires à leur activité.

Quel est le prix de cette ferme à reprendre ?

Disponible prochainement, les bâtiments agricoles, avec 2 000m2 d’assise foncière, sont proposés au prix de 142 750€. L’ensemble du foncier est disponible en fermage avec un bail rural au tarif de 165€ par hectare par an.

Ce domaine offre une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet d’élevage caprin avec transformation et vente directe dans un cadre rural paisible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, veuillez nous contacter.