Ferme à reprendre de 40 ha à Sainte-Colombe-sur-Gand, à proximité de Roanne (42)

Ferme à vendre à Sainte-Colombe-sur-Gand (42) : Une incroyable opportunité agricole

À seulement 30 km de Roanne, découvrez cette vaste ferme à reprendre, idéale pour la mise en place d’une activité d’élevage bovin ou de petits ruminants avec transformation et vente directe. Avec une surface de 40 ha, la propriété est dotée d’un important bâtiment agricole comprenant :

• Une stabulation construite en 2000, d’une superficie de 800 m², comprenant une aire paillée et 26 places en logettes.
• Une installation de traite équipée de 5 postes.
• Un tunnel de stockage mesurant 40 x 9,6 mètres.
• Une ancienne écurie avec espace de stockage à l’étage.

Au cœur de l’exploitation se trouve une maison, disposée à proximité immédiate des bâtiments agricoles, offrant 130 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d’entrée, une grande cuisine, un salon/salle à manger, et l’ancien atelier de transformation utilisé actuellement comme espace de rangement. À l’étage, se trouvent 4 chambres et une salle d’eau. Le chauffage au bois est en place, et aucuns travaux ne sont à prévoir.

DPE : G.

Emplacement privilégié à proximité de Roanne (42)

Située dans la commune rurale de Sainte-Colombe-sur-Gand, aux portes de la ville et à proximité des communes de Violay, Tarare, Balbigny et Feurs, cette ferme offre un cadre idéal pour développer une activité agricole. Les écoles, commerces, commodités et marchés dans un rayon de 6 à 20 km renforcent son attractivité. À seulement une heure de Lyon et de Saint-Étienne, cette localisation stratégique en fait un lieu privilégié pour la vente directe.

Quel est le prix de cette ferme à reprendre ?

Disponible dès à présent, le prix total de la ferme s’élève à 327 000 €.

La maison est mise en vente pour un montant de 219 000 euros et les bâtiments agricoles sont proposés à l’achat pour 85 000 €.

Cette ferme à reprendre vous intéresse ? N’hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.