À vendre – Noyeraie biologique de 15 hectares – Vallée de la Cère (Lot, 46)

Noyeraie biologique de 15 hectares dans la Vallée de la Cère (Lot, 46)

Suite au départ à la retraite du chef d’exploitation, cette propriété agricole de 15,66 hectares est mise en vente. Située dans la Vallée de la Cère, à proximité de la Corrèze, la propriété se compose de 3,75 hectares de noyers conduits en agriculture biologique, auxquels s’ajoutent 3,80 hectares de prairies permanentes et 7,70 hectares de bois.

Un bâtiment agricole indépendant, récent et d’une surface de 135 m², complète l’ensemble.

Le matériel nécessaire à l’exploitation est compris dans la vente. Il inclut notamment un broyeur, une tondeuse adaptée à l’entretien des noyers, un tracteur ainsi que du matériel dédié au lavage, triage et séchage des noix. L’ensemble permet de poursuivre immédiatement l’activité existante ou d’envisager une diversification agricole grâce aux prairies et aux espaces boisés.

La reprise inclut la totalité des terres, le bâtiment agricole et le matériel.

Une localisation idéale dans le Lot

Située au cœur de la Vallée de la Cère, dans le département du Lot (46), cette exploitation bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, entre plateaux boisés et vallées fertiles. À la frontière de la Corrèze, elle profite d’un climat idéal pour la culture du noyer, avec des saisons bien marquées et une bonne répartition des précipitations.

La région est reconnue pour la qualité de ses produits agricoles, sa biodiversité préservée et son dynamisme en matière d’agriculture biologique. La proximité de grands axes routiers et de petites villes comme Saint-Céré ou Aurillac facilite l’accès aux services, aux marchés locaux et aux circuits courts.

Quel est le prix de vente de cette noyeraie ?

Si cette opportunité vous intéresse et que vous souhaitez en savoir plus, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches et répondre à toutes vos questions.